SISTEMA CONSTRUCTIVO EUROPEO (EU)
Es actualmente el mejor sistema posible en madera, considerado en Europa como el de más alta calidad, por su durabilidad y confort. Un sistema que deja en evidencia a todos los demás porque incorpora las mejores ventajas de los distintos sistemas.
En el sistema EUROPEO se emplean utilizando las mejores partes de los sistemas constructivos Canadiense ó Americano que esta basado en mucho aislantes y estructuras ligeras y lo mejor del sistema Nórdico ó Finlandés basado solo en el tronco de madera con estructuras semi-pesadas y sin aislante.
En el sistema Europeo se emplean el tronco exterior y aislantes naturales, y además se le añade, un acabado en tablillas de madera machihembradas en el interior o también de yeso en panel, creando esta combinación el máximo confort de la vivienda de madera. Los aislantes protegen las instalaciones de agua fría y caliente, electricidad, calefacción, aire acondicionado, antenas, teléfono, interfonos, timbres desagües, etc., al pasar entre el aislante natural, evitando congelarse o perder el calor. Es fácil y posible desmontar las tablillas o los paneles de yeso para reparar directamente cualquier instalación o aplicar una de nueva instalación dentro de bastantes años sin modificar nada y dejando siempre las instalaciones ocultas a la vista.
Estos cambios de las instalaciones NO es posible en los sistemas Nórdicos ó Finlandés pues las instalaciones pasan por agujeros creados en la fabrica perforando los troncos (que se debilitan) y no se pueden modificar posteriormente las instalaciones, que tendrían que ser vistas.
El sistema europeo utiliza madera de coníferas, principalmente del abeto, ya que tiene menor cantidad de nudos que el pino o similares y es una madera con un menor tensionado en las fibras, lo cual impide que se tuerzan las estructuras con facilidad, como ocurriría con la madera de pino. Las estructuras son muy sólidas, pues emplean vigas de grandes dimensiones, debidamente calculadas para su luz y carga y sus flechas de flexionado, de acuerdo a las normativas europeas y española para la construcción en madera. Ello proporciona a la casa una estabilidad máxima, incluso ante desastres naturales. Por otra parte, al caminar sobre el piso superior no se produce vibración, como ocurre con algunas construcciones de baja calidad.
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La casa se ancla a una base de hormigón armado ligeramente levantada del suelo, con cimientos. Para evitar posibles problemas de humedad y conseguir un aislamiento óptimo, sobre la base de hormigón y junto a los rástreles se coloca una serie de aislantes (Ej.: lámina asfáltica + lana de roca + polietileno) para evitar condensaciones. Una vez finalizada la construcción de toda la estructura, sobre la base se suele colocar suelo de gres en la planta baja.
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Los troncos rectos se ensamblan entre sí por el sistema de doble machihembrado, que confiere gran robustez a la vivienda. Al igual que en el suelo, en las paredes, tabiques y techos interiores se introducen diversos aislantes y/o barreras de humedad, así como rástreles, que son cubiertos con un acabado interior de tablilla machihembrada o bien de yeso. El suelo de la planta piso suele llevar tarima o parquet. Debido a la solidez de la estructura, y a diferencia de otros tipos de casas de madera, es posible instalar tejados de teja.
Así pues, es un sistema que combina ventajas de otros sistemas, como el americano, el nórdico o el de sándwich.
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VENTAJAS |
DESVENTAJAS |
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* Son construcciones totalmente hipotecables, pueden ser inscritas en el registro de la propiedad como bien inmueble y pueden obtener la correspondiente cédula de habitabilidad. * Como bien inmueble, tienen una garantía de construcción 10 años y su IVA es solamente del 7%. para viviendas y debe declararse como obra nueva como cualquier casa tradicional * Su garantía de durabilidad es de un mínimo de 100 años*. * Su valor inmobiliario es ascendente, como el de cualquier otro tipo de vivienda. * Muestran una gran robustez (pesan entre 30 y 70 toneladas) y estabilidad , incluso ante huracanes, tornados o terremotos. * Es posible modificar toda la distribución sin tocar las estructuras ni escaleras, incluso después de muchos años de utilización, cuando cambian las necesidades familiares o hay nuevos moradores, de manera sencilla, simplemente desmontando y volviendo a montar la tabiquería, y con un coste mínimo, cosa impensable en cualquiera de los otros sistemas constructivos. |
* Precio algo más elevado que en el resto de los sistemas constructivos en madera. |